《2012河北省首届别墅豪宅文化节系列访谈》

——石家庄德鸿房地产开发有限公司副总经理 廖孝青

　　中央悦城，国际空间设计大师梁景华先生躬笔力作，河北大规模采用“霍尼韦尔”智能家居系统的国际社区，荟萃全球百年品牌西门子及伊莱克斯嵌入式全套厨房电器、科勒整体橱柜，卫浴界“劳斯莱斯”之称的科勒卫浴，量身定制的奢华灯具、成品木饰面挂板，国外进口大理石及几十款环保壁纸……

　　大手笔的涉及和高端品牌配套的搭配，中央悦城似乎已将高端发挥到了。操盘中央悦城项目的廖孝青副总对豪宅给予了这样的诠释：“豪宅所讲究的品质不单纯体现在功能性上，而是在满足居住功能之外的更优越、便捷的生活品质”。对于中央悦城项目，廖总自豪地对其定义为“智能精装豪宅”。

　　据悉，中央悦城项目囊括了五星级Office、超五星酒店和七栋智能化高科技豪宅，坚持节能、环保理念并引入了智能家居体系，以五星级地标建筑为定位，打造城市精品豪宅。

　　对石家庄豪宅市场发展现状，廖总认为，别墅豪宅作为高端物业，相对于其他产品，其抗通胀能力更强，而且豪宅的附加价值更容易体现业主尊贵的身份和独特高雅的文化品位。目前石家庄别墅豪宅产品集中放量，市场呈现供需两旺的状态。

　　对于后续的市场发展，廖总认为，在人们对高品质项目的需求逐渐释放需求愈发明显的将来，别墅豪宅产品也将会稳步增多，但增速不会很快。石家庄豪宅别墅市场繁荣尚处于刚刚崛起的态势，需要一定的市场培育期。

　　而这个培育的过程其实是对高端需求意识的提点，别墅豪宅文化节在市场由量的爆发走向质的更精细化竞争可谓是恰逢时节的盛事。对比，廖总表示，别墅豪宅文化节将石家庄各类别墅豪宅产品在同一个平台上向市民展现，一方面增加了市民对于豪宅别墅的认识，通过各种比对和特色介绍提升了其对别墅豪宅产品的鉴赏力；另一方面对于开发商来讲，通过这个平台，各类型高端产品可以在相互比对中彰显特色，高品质产品也会在这个平台大放光彩。